ASSOCIATION ENGAGEE - PROPRIETAIRE SOLIDAIRE : Un pacte gagnant-gagnant
Vous souhaitez louer en toute sérénité tout en participant à une action sociale permettant de reloger des personnes aux revenus modestes avec accompagnées l’assurance d’une solution qui prend en compte vos besoins. La gestion locative adaptée et l’accompagnement social proposés par notre AIVS® AMPIL est une formule qui peut vous satisfaire.
Sur le plan social : L’AIVS AMPIL est un organisme à but non lucratif, agréés par l’État « organisme d’intermédiation locative ». Elle est spécialisée dans la gestion locative à caractère social. Avec elle, devenez acteur de la solidarité en louant votre logement à des personnes dans le besoin.
Sur le plan financier : Une sécurisation des risques locatifs. De la mise en location jusqu’à la fin du bail, l’équipe de gestion assure la remise en location (optée sur plusieurs dispositifs institutionnels d’orientation des candidats), le traitement des impayés dès le premier mois et met en place toute les actions nécessaires pour faciliter le règlement des loyers et charges).
Nous mettons en œuvre tous les aides accessibles aux bénéficiaires pour faciliter l’accès et le maintien dans le logement, mais également en cas de dégradations :
(impayés et dégradations) : votre locataire peut être éligible à un cautionnement gratuit (garantie Visale développée par Action Logement)
vous pouvez souscrire à une assurance privée spécifiquement négociée par la Fapil (SADA).Nous pouvons dans certain cas mobiliser un fond régional de sécurisation des Mandats de Gestion.
Sur le plan juridique : Une équipe pluridisciplinaire est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet de location solidaire :
Agent Immobilier, Architecte, Gestionnaire, Juriste, CESF et technicien.
Avantage fiscal
Vous bénéficiez d’une réduction d’impôt d’un montant équivalent à 20%, 40% ou 65% des revenus bruts de votre logement en fonction du loyer consenti et en conventionnant avec l’ANAH pour une durée minimale de 6 ans.
Vous confiez votre bien à l’association AMPIL, vous êtes assuré qu’elle :
détient la carte professionnelle d’agent immobilier et répondent à l’ensemble des obligations légales et réglementaires (loi Hoguet),
est agréée par l’État « organismes d’intermédiation locative », c’est-à-dire spécialistes de la gestion locative à caractère social,
est labellisée par la Fapil, 1er réseau d’agences immobilières sociales. Elle répond donc à un cahier des charges exigeant qui garantit la qualité de ses prestations.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Depuis plus de 30, notre association a contractualisé :
Nombre de contrat
Le plus ancien…
La mise en location solidaire (L’avantage Loc2 et Loc3)
Cumul total possible : jusqu’à plus de 15 000 € selon localisation et état de votre bien