L’intermédiation locative est un dispositif simple, sécurisé et solidaire qui permet aux propriétaires de louer leur bien à des personnes en difficulté, tout en bénéficiant de garanties et d’avantages fiscaux. Il existe deux formes :
Le mandat de gestion
Le propriétaire confie la gestion de son logement à une association ou un organisme agréé (bailleur social ou agence immobilière à vocation sociale).
Le locataire final signe un bail directement avec le propriétaire.
L’organisme gère tout : recherche du locataire, signature du bail, encaissement des loyers, entretien, etc.
La location/sous-location
Le propriétaire loue son logement à une association ou un organisme, qui devient locataire principal.
L’organisme sous-loue ensuite à des personnes accompagnées, avec un suivi social personnalisé.
En confiant votre logement à notre Agence Immobilière à Vocation Sociale agréée par l’État, vous êtes assurée d’une gestion simplifiée de votre patrimoine immobilier.
Comment ça fonctionne ?
Évaluation gratuite de votre bien : Nos experts visitent votre logement et vous conseillent sur les conditions de mise en location. Une simulation de votre loyer vous sera proposée afin d’être éligible aux critères IML.
Signature d’un mandat de gestion : Vous signez avec notre association un mandat clair et sécurisé, encadré par la loi.
Garantie et gestion complète : Nous assurons la gestion locative, le versement du loyer, et l’accompagnement du locataire.
Tranquillité d’esprit assurée ! Vous percevez votre loyer sans contrainte ni risque.
Une sécurité financière totale
Loyers garantis chaque mois, même en cas de vacance ou d’impayé.
Prise en charge des assurances (risques locatifs, dégradations, etc.).
Aucune perte de revenus, quelle que soit la situation du locataire.
Une gestion complète et professionnelle
Rédaction du bail, états des lieux, suivi des travaux et entretien.
Gestion administrative et technique assurée par nos équipes.
Interlocuteur unique : vous n’avez rien à gérer.
Notre équipe est présente pour vous conseiller et vous accompagner dans vos démarches, notamment d’amélioration de votre logement et de la location solidaire qui s’occupent de tout : accompagnement des locataires, gestion locative sécurisée et solidaire, suivi administratif et tranquillité d’esprit garantie.
Notre association, agréée IML, agit comme intermédiaire entre vous et le locataire : nous gérons votre logement de A à Z, garantissons le paiement des loyers, et veillons à la bonne occupation de votre/vos logements.